Оценка недвижимости может сводиться  как к минимизации рисков потери денег при сделке с недвижимостью, так и к выполнению законодательства.

Под оценкой недвижимого имущества понимают следующие виды оценок:

Оценка недвижимости производится в отношении таких объектов, как производственные комплексы, здания промышленного, социального или культурного назначения; жилые дома, комнаты, квартиры и иные жилые помещения; скверы, земельные участки, парки, многолетние насаждения - сады, освоенные участки в садовых и дачных товариществах; складские, производственные и офисные помещения; сооружения - мосты, дороги, резервуары, подъездные пути, и т.п.; объекты незавершенного строительства, в том числе объекты, на которых приостановили строительство совсем или на некоторое время.

Основным видом оценки недвижимости является, конечно, оценка стоимости на права относительно определенного объекта, например это права  на пользование, аренду, права собственности.

Объект оценки может состоять как из нескольких объектов недвижимости, так и из одного. Вы можете заказать оценку нескольких  видов стоимости:  рыночная, восстановительная, инвестиционная.

Итак, рыночная стоимость определяет максимально реальную цену объекта, за которую можно продать его на открытом рынке.

Восстановительная стоимость – стоимость равноценная созданию нового объекта, идентично похожего на оцениваемый.

 Инвестиционная стоимость – эта стоимость определяется в зависимости от того, какой доход может приносить данный объект недвижимости в заданных инвестиционных условиях.

Если оценить объект недвижимости с этих разных точек зрения, то у вас появиться наиболее полное впечатление об объекте, что в свою очередь даст вам больше свободы и предсказуемости в ваших решениях.

Оценка стоимости недвижимости необходима в следующих случаях:

Когда производится оценка зданий и сооружений необходимо учитывать все факторы, влияющие на стоимость. А именно: наличие и качество инфраструктуры, месторасположение, транспортное доступность, удаленность от основных центров, экологическую обстановку, определение износа всех конструкций.

При оценке объектов недвижимости наша компания обязательно учитывает  все факторы, которые могут повлиять  на стоимость объекта, такие как географическое месторасположение, транспортное сообщение, присутствие и развитие  инфраструктуры, удаленность от основных центров, состояние экологии в районе; внимательно и подробно изучим состояние оцениваемого объекта, определим износ всех основных конструкций.